奢侈品消费、买房买地到投资移民中国海外投资势头猛

2011-08-14 10:57:45 来源: 人民网责编：楷维留学指南

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　　去国外当“地主”？

　　海外买房的热潮依然没有减退，最近又兴起了一股新的“买地”浪潮，中国人开始梦想着去海外当“地主”。

　　7月份搜房网举办的“1美元竞拍美国土地”中，上海叶女士以8800美元的“白菜价”赢得了市价50000美元的美国佛罗里达州格林布尔大型别墅社区内一块1000平方米的地块。折合成人民币计算，该地块仅为57.2元/平方米。

　　“1美元竞拍确实是噱头，主要是为了推广去海外购买土地。”庄诺对记者表示，目前搜房网举行的第一批2万美元团购美国土地的活动已经结束，正在酝酿第二批团购活动，“第二批土地的价格可能稍微贵一点。”

　　“异国投资，买土地比买房子更好。”庄诺还记得2009年曾带领一个“购房团”去美国看房，每个人兴趣都很大，但最终却没有成交量。“主要是在美国房子买卖比较复杂，税费很多，中国人当时也不太了解。”

　　庄诺指出，美国土地缴纳的税费是每年土地评估价的1%；其转让手续费在3%左右，比房子的税费低；买土地更省心，不用打理。“我鼓励大家把土地持有3~5年，这样土地价格翻1~2倍是没有问题的。投资讲究逢低入场，现在正是美国土地价格的底部。”

　　“参与土地团购的人当中有退休职工，还有几个"80后"、"90后"一起凑了2万美元买了一块地。”庄诺对记者表示，这些人当中真正买了土地去盖房子的很少，大多数人都是为了投资。

　　“也有部分人一下子买了10块地，可能考虑的是为了投资移民，这种情况稍微少一点。”

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