奢侈品消费、买房买地到投资移民中国海外投资势头猛

2011-08-14 10:57:45 来源: 人民网责编：楷维留学指南

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　　“中国的发展阶段和当年的日本非常相似。”搜房国际总经理庄诺在接受第一财经日报《财商》采访时表示，日本通过最初的代加工出口，积累不少外汇，等到日元升值、日本房地产出现泡沫之后，许多工厂搬移海外，普通居民则出国旅游消费、买地和买房。
　　“从2010年国家对房产市场进行宏观调控开始，限贷、限价、限购政策一波接一波，国内投资者开始越来越多地关注海外置业。”戴德梁行海外物业部经理张永恒对记者表示，国内投资者把目标主要集中在伦敦、温哥华、纽约、新加坡等。

　　以英国伦敦为例，大多数住宅类型的房产都有接近甚至超过6%的租金回报率，且拥有永久产权，加之英镑贬值、2012年伦敦奥运等的刺激，当地房产投资市场显现出巨大优势。

　　事实上，近几年各种海外购房团层出不穷，外资五大行都相继成立了海外物业部，专门为海外开发商在国内推广和销售当地住宅项目。

　　张永恒介绍道，中高收入者、退休人群、国内一线城市房屋业主和企业家等，都表现出对海外房地产投资的兴趣。

　　最近，国内投资者更是摇身一变，当起了美国的“地主”。搜房网最近举行的“2万美元不到就可买到美国佛罗里达州李县格林布尔一块面积1000平方米的土地”团购活动吸引了近500人抢购。

　　“目前还有200多人在排队等着。”庄诺透露，美国土地团购活动还会继续进行下去。

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