美国房地产投资热专家指出并不能靠地移民

2011-08-06 16:28:41 来源: 360移民网责编：楷维留学指南

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    小贴士

    美国房产ABC

    房子：美国出售的住房几乎都是精装修，并配置空调、冰箱、暖气、洗衣机、烘干机等基本生活电器。他们说的面积是有供暖的室内使用面积，车库、地下室、阁楼等如果没有供暖都不算面积，均属赠送。

    负担：美国拥有房产的开支主要是房产税，一般来讲，美国的房产税税率是住房价值的1%-3%，最高可达6%。房产税各地区之间差别很大，即使一个城市的不同街区税率也不相同，富人区、社区环境好的街区房产税税率就相对高些。除此之外，还有地税、物业管理费等。

    交易：房产交易时，除支付房款或首付外，还需交纳房屋检查费、贷款申请费、测量费、过户登记费、律师费、交易税、取暖燃油税、房产税等等费用，所有这些税费加在一起，大约是房价的3%-7%。美国的房产买卖都需要由中介机构来完成。

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