美国房地产投资热 专家指出并不能靠地移民
2011-08-06 16:28:41 来源: 360移民网 责编：楷维留学指南
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买美国房地产移民美国不靠谱。买房、买地继而拿美国绿卡，是不少机构勾画的移民路径，中国投资人一定要谨慎。
近日，有媒体报道，一名上海白领用55秒钟，出价8800美元，在网上竞得了1000平方米美国土地永久持有权。卖方表示，向其他一次性投资超20万美元的中国投资者提供全家移民申请资格。“洋地主”梦一时引起坊间热议。记者采访中介机构获悉：买地，可以！通过买地移民，不靠谱！
美国房价真的那么低？
美国现在的房地产的确处于低谷，地价真假不用怀疑。
记者注意到相关报道：“一名上海白领用55秒钟，出价8800美元，在网上竞得了1000平方米美国土地永久持有权。除去还需缴纳的4878美元税费，折合成人民币，这次成交地价只有每平方米57.2元。在国内，这个价格甚至不足以买一份肯德基全家桶。”
这篇报道经网络转载，引起网友们的热烈讨论，不少人感慨美国地价如此便宜，但也有不少人怀疑报道有假。
“其实，地价真假不用怀疑。美国现在的房地产的确处于低谷，一栋位于弗吉尼亚的四室三厅的房子，大概美元也就11万，折合人民币才75万，价格要远远低于中国的别墅。而这一价钱包括土地和建设房子，甚至是电器家具的全部费用。”长期从事国际房产投资的深圳美亚置业集团副销售总监曾哲表示。美国不同区域地价差别很大，每平米只有57.2元的价格完全有可能，但是不能跟北京、上海之类的做同比，完全没有可比性。她表示，购买美国地产，只要委托合法中介，手续并不复杂，也不用担心上当受骗，美国的法律相当完善，会确保购买者的利益。
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