中国人隔洋抢购 加国房价一路走
2011-05-26 11:05:44 来源: 互联网 责编：Ting
正当美国大部分房屋市场蹒跚前行之时，加拿大的房价却一路走高。加拿大房地产协会(Canadian Real Estate AssoCIAtion)数据显示，2月加拿大中间房价比去年同期上涨8.8%，至36万5000加元，是去年平均价的两倍多。《华尔街日报》指出，支撑加拿大房地产市场的一个重要因素是亚洲人，尤其是中国买家在加拿大西海岸抢购房屋。该报还说，中国买家尤其偏好温哥华和多伦多，这也是加拿大最热门的两个市场。
当前国内打压房价的力度和通货膨胀的压力都在增大，让部分中国投资者担心财富缩水，于是将投资方向转到国外。中国买家在欧洲、澳洲和加拿大抢购房屋，已成为一股全球趋势。温哥华的房地产营销商Cam Good说，今年以来他已在温哥华地区卖出700套房，60%的买家是中国移民。这与加拿大房屋整体市场的情况一致，在每一个市场，中国人都是最大的群体。 由于从中国人身上看到大量商机，Cam Good的公司The Key上月在北京开设了一间办公室，并计划再开设一间。他的策略之一是安排包机，将潜在的中国买家带到加拿大看房。Cam Good说，在中国人眼中，加拿大是一个安全的港湾。
而加拿大房价上涨的另一个原因是信贷市场的疯狂。加拿大的债务水平也因此涨至历史高位，已高于因肆意挥霍出名的邻国美国。但加拿大的收入增长却停滞不前。这种过热现象让加拿大央行和一些经济学家感到担忧。他们认为市场回调的时机已成熟，而且幅度可能会很大。
伦敦独立研究顾问公司CAPital Economics的加拿大经济学家 David Madani说，未来三年，加拿大的房价可能下跌25%。这应该引起中国投资者的注意，但不用担心。因为房价总整趋势是上涨的。加拿大在2008至2009年间由于经济下滑，房价有所下跌，但复苏后的价格，远远超过了此前的最高水平。
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