2011-05-26 11:05:44 来源: 互联网 责编:Ting
正当美国大部分房屋市场蹒跚前行之时,加拿大的房价却一路走高。加拿大房地产协会(Canadian Real Estate AssoCIAtion)数据显示,2月加拿大中间房价比去年同期上涨8.8%,至36万5000加元,是去年平均价的两倍多。《华尔街日报》指出,支撑加拿大房地产市场的一个重要因素是亚洲人,尤其是中国买家在加拿大西海岸抢购房屋。该报还说,中国买家尤其偏好温哥华和多伦多,这也是加拿大最热门的两个市场。
当前国内打压房价的力度和通货膨胀的压力都在增大,让部分中国投资者担心财富缩水,于是将投资方向转到国外。中国买家在欧洲、澳洲和加拿大抢购房屋,已成为一股全球趋势。温哥华的房地产营销商Cam Good说,今年以来他已在温哥华地区卖出700套房,60%的买家是中国移民。这与加拿大房屋整体市场的情况一致,在每一个市场,中国人都是最大的群体。 由于从中国人身上看到大量商机,Cam Good的公司The Key上月在北京开设了一间办公室,并计划再开设一间。他的策略之一是安排包机,将潜在的中国买家带到加拿大看房。Cam Good说,在中国人眼中,加拿大是一个安全的港湾。
而加拿大房价上涨的另一个原因是信贷市场的疯狂。加拿大的债务水平也因此涨至历史高位,已高于因肆意挥霍出名的邻国美国。但加拿大的收入增长却停滞不前。这种过热现象让加拿大央行和一些经济学家感到担忧。他们认为市场回调的时机已成熟,而且幅度可能会很大。
伦敦独立研究顾问公司CAPital Economics的加拿大经济学家 David Madani说,未来三年,加拿大的房价可能下跌25%。这应该引起中国投资者的注意,但不用担心。因为房价总整趋势是上涨的。加拿大在2008至2009年间由于经济下滑,房价有所下跌,但复苏后的价格,远远超过了此前的最高水平。
免责声明:本站注明稿件来源为互联网或其他媒体的文、图或视频等稿件均为转载稿,本站转载出于非商业性的教育和科研之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函联系。
上一篇: 加拿大生活:最佳居住城市
若文章来源为“楷维留学指南www.keywin.org”,转载时请务必注明出处。
[英国]金斯顿大学 Kingston University
[楷维推荐指数]: 58 [所在州/地区]:英格兰 [所在城市]:金斯顿 [学费]:¥20000/年
[委内瑞拉]安德烈斯·贝略天主教大学 Universidad Catolica Andres Bello-UCAB
[楷维推荐指数]: 0 [所在州/地区]: [所在城市]: [学费]:¥0/年
[日本]爱媛大学 Ehime University
[楷维推荐指数]: 0 [所在州/地区]:爱媛县 [所在城市]: [学费]:¥0/年
[法国]那不勒斯第二大学 Second University of Naples
[楷维推荐指数]: 0 [所在州/地区]: [所在城市]: [学费]:¥0/年
[日本]埼玉医科大学 Saitama Medical University
[楷维推荐指数]: 0 [所在州/地区]:埼玉县 [所在城市]: [学费]:¥0/年